Morro da Cruz em Saquarema! Linda e Luxuosa Casa. nova! Sol da Manhã. tudo de 1ª Linha. nada Igual. Garagem para até 6 Carros.





220

Área total

3

Quartos

2

Banheiros

6

Garagem

R$ 540.000,00


Visão geral





Código: 3354SA


Valor: R$ 540.000,00


IPTU: R$ 90,00



Para: Venda


Logradouro: MORRO DA CRUZ em Saquarema! Linda e luxuosa casa. NOVA! Sol da manhã. Tudo de 1ª linha. Nada igual. Garagem para até 6 carros.


Estado: RJ


Cidade: Saquarema


Bairro: Centro



Ambiente




Detalhes


Área Construida M²: 220


Área útil M²: 220


Varanda (s): 3


Sala (s): 1


Banheiros (s):2


Quartos (s):3


Suíte (s):1


Cozinha (s):1


Despensa (s):1


Área (s) de Serviço:1


Garagem (ns):6


Informações complementares


Estacionamento para Visitantes


Piscina Adulto


Churrasqueira



Descrição




Aceito apartamento em Icaraí, Jardim Icaraí, Santa Rosa como parte de pagamento.


TERENO 15M NA FRENTE IGUAL NOS FUNDOS X 30M DO LADO DIREITO IGUAL DO LADO ESQUEDO= TOTAL 450M².

Casa localizada no Morro da Cruz em Saquarema, em bairro nobre da cidade, com muito ar puro e uma vista exuberante.

220m² DE ÁREA CONSTRUÍDA: Linda e espetacular.  Construída somente por um pedreiro e sem nenhuma ajuda de serventes, sendo assim tudo com muito detalhe e carinho. 220m² de construção composta por Varanda na frente, salão, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, ampla e linda cozinha, varanda e área de serviço nos fundos e varanda lateral que pode ser garagem para 2 (dois) carros cobertos e cabe mais 4 descobertos.

Cisterna de 25mil litros e caixa d?água de 2mil litros.

Toda a ferragem usada é da medida de 5/16, sendo assim pode levantar mais andares, caso necessário. Usando só cimento Mauá.

Toda em piso e azulejos de porcelanato de marcas variadas de 1ª linha como (Portobello, Eliane, etc...), sendo alguns cômodos com acabamento em granito, rodapés de 10centímetros, e a decoração das pastilhas e dos filetes de vidro é da marca glass mosaic.

GESSO: Acabamento com gesso (sanca) em todos os cômodos.

TINTAS: Todas as tintas usadas da marca Suvinil acrílica (lavável) e antes das pinturas foram emassadas e seladas com produtos Suvinil (as tintas externas nas cores verde GUACAMOLE e FLORESTA TEMPERADA) são tintas especiais da suvinil e ninguém tem casa com essas cores na cidade. Todas as portas em Madeira angelim e pintadas com verniz e selador da Suvinil. Maçanetas e fechaduras de 1ª linha. Todas as madeira usadas em telhados são Massaranduba e todas envernizadas com verniz e selador Suvinil. Telhas Brancas da cerâmica clau-ray - SC, e todas foram resinadas com resina da marca HYDRONORTH, assim evitando que as telhas escureçam.

ELÉTRICA: Projeto elétrico com fiação de 1ª linha da marca PIRELLI, com 64 (Sessenta e quatro) pontos de tomadas muito bem distribuídos da marca Schneider da linha Lunare, e com algumas tomadas de 20 ampères e com 35 (Trinta e cinco) pontos de luz sendo 20 (vinte) no externo da casa e 15 (quinze) no interior da casa. Ventilador de teto em todos os cômodos, inclusive com a fiação já passada para colocar ventilador de teto nos banheiros.

HIDRÁULICA: Todos os canos usados tanto para água, quanto para esgoto são da marca tigre.

AR CONDICIONADO: Instalação de ar condicionado Split na sala e nos 3 (três) quartos, com elétrica ligada direta nos disjuntores sendo 1 (um) disjuntor para cada ar condicionado e com cano da tigre de 20? embutido, com saída de água direto para o esgoto assim evitando qualquer goteira ou pingadeira do ar condicionado que venha trazer poças.

JANELAS: Todas as janelas são com acabamento em volta de granito amarelo maracujá com vidro de 8mm em fumê.

PORTÕES EM ALUMÍNIO NA COR BRONZE: Portão de garagem medindo 3,20m de largura x 2,20 de altura. Portão social medindo 1,00m de lagura x 2,20m de altura.

PIAS: Pia da cozinha medindo 3,50m em granito marrom cacau (granito muito duro e não entra água, assim evitando qualquer tipo de manchas) com 2 (duas) cubas em alumínio Tramontina. Pia dos banheiros medindo 1,10m no granito branco dallas com cuba da deca.

Todas as louças são da marca deca e todas as torneira da marca frabrimar com garantia de 10 (dez) anos.

OBS: Piscina de fibra da Marca Márcio Fibras medindo 5,80m de comprimento x 2,65m de largura com profundidade de 1,30m, com escada, 2 pontos de hidro e três pontos de iluminação de led.

Mais detalhes, ou alguma coisa que tenha esquecido, quando houver alguma visita lembro na hora.





Localização







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